1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市青葉区
69.0万円/㎡
前年比+17.5%
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パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 78.17㎡の場合
相場
7,182万円
91.9万円/㎡
4,841
6,402
7,963
9,524
AI査定結果
推定相場価格
7,182万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,402万円〜7,963万円
81.9万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月30日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
7,980万円（102.1万円/㎡）/ 2階 / 78.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 7,980万円 | 102.1万円 | 2階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,880万円 | 75.2万円 | 2階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 75.1万円 | 5階 | 63.66㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 78.2万円 | 5階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 5,580万円 | 75.0万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 7,980万円 | 102.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 80.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 5,199万円 | 78.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンクタス青葉台デュアルスイート 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅12分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/30 | コスモフェスタ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅10分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/04 | 藤和青葉台ホームズ 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅7分 | 7,500万円 | 91.2万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/31 | ナイスステージ青葉台ブライティア 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 6,699万円 | 102.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/28 | 東急ドエル・アルスあざみ野サウスアベニュー 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 7,280万円 | 84.5万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | あざみ野ヒルズ 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 7,180万円 | 86.1万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/26 | バームステージたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 8,390万円 | 96.3万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/12 | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,430万円 | 80.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | イディオスあざみ野M棟 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅13分 | 6,480万円 | 86.9万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市青葉区では17.5%上昇しています。
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2002年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
藤ケ丘シティハウス
愛知県長久手市鴨田
地下鉄東山線 / 藤が丘駅 徒歩 15分
1998年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造